ОФИС ДЛЯ БИЗНЕСА
В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ
Купить офис от 265 м²
23 этажа офисного пространства
12 929 м²
от 265 м²
Минимальный блок на продажу
3,25 м
Высота потолков
IV кв. 2021
Готовность ко въезду
О проекте
Prime Time – это офисное пространство с закрытой территорией и 2-х уровневым подземным паркингом. Площадь этажа 588 м² и общий объем 12 929 м². офисного пространства дают ощущение обособленности и камерности, что важно для некоторых сфер бизнеса. Исполненный в стиле неоклассицизма Prime Time стал лаконичной частью архитектурного ансамбля Ленинградского Делового района.

Деловой комплекс окружен парками и скверами: Березовая Роща, Чапаевский, Ходынское Поле, Каштановая Аллея, Мемориально-парковый ансамбль. Такое расположение выгодно выделяет проект среди остальных бизнес-центров. Prime Time – один из немногих проектов для приобретения офисов в розницу с готовностью в 2021 году.
Пешком от станции метро «Аэропорт»
700 метров
5 минут
На автомобиле до ТТК
10 минут
На автомобиле до центра
30 минут
До аэропорта Шереметьево
Удобное расположение
«Прайм Тайм» расположен на территории престижного и востребованного Ленинградского делового района Северного административного округа Москвы. Важным преимуществом является хорошая транспортная доступность. Путь до ТТК (около 3 км) составит всего 5-8 минут, а до Садового кольца (около 6 км) можно доехать за 10-15. Также в 700 метрах находится станция метро «Аэропорт».
Выбрать офис
Площадь этажа : 660 м² позволяет поделить этаж на 2 блока: 265 м² и 322 м² На сегодняшний день это одни из самых востребованных лотов для потенциальных арендаторов .

2-5 Этаж
265 и 321 м² типовой офис

8-22 Этаж
265 и 322 м² типовой офис

7 Этаж
587 м² типовой офис

18 Этаж
586 м² типовой офис

от 265 м² продажа

Получить индивидуальное коммерческое предложение
Оставьте заявку, мы перезвоним в течение 10 минут и предложим лучшие условия.
Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Инфраструктура и стилистика
Потрясающие виды
Большие панорамные окна дают повышенную освещенность . Вид из окна, как на ладони, перед вами зеленый массив парка «Ходынское поле», ВТБ Арена, Тимирязевский парк, Москва-Сити и шпиль Останкинской телебашни.
Всё в шаговой доступности
Прайм Тайм имеет всю необходимую инфраструктуру для повседневных потребностей: супермаркет, кафе и рестораны, медицинский и фитнес-центры, школу и детский сад.
Стиль вне времени
Стильный облик башен от архитектурного бюро SPEECH — неоклассика в новом прочтении. Элегантная строгость линий высоких корпусов олицетворяет собой стремление к гармонии и новому уровню жизни.
Техническое описание
Фасады и наружная отделка
  • здание с современным вентилируемым фасадом с облицовкой панелями из стального композита; цоколь фасада – натуральный полированный гранит светлых тонов.
  • алюминиевые окна с двухкамерными стеклопакетами;
  • открывающиеся окна
  • входные группы – светопрозрачная витражная остекленная конструкция с распашными глухими дверями.
  • нагрузка на перекрытия (расчетное значение):
  • 1-23 этажи : 450 (люди, мебель, перегородки) кг на 1 кв.м.
Электроснабжение
  • первая категория по надежности электроснабжения - аварийное освещение, лифты, противопожарное оборудование.
  • вторая категория по надежности электроснабжения – остальные потребители.
  • cуммарная нагрузка - 1 543,0 кВТ
  • рабочее и аварийное освещение
  • электропитание с этажными счетчиками электроэнергии
  • защита от перепадов напряжения
  • наружное освещение
Вентиляция и кондиционирование
  • для обеспечения нормируемого воздухообмена в офисных помещениях предусмотрена общеобменная вентиляция с воздухообменом из расчета 60 м³/ч на одного человека.
  • предусмотрены приточные и вытяжные системы для офисов.
  • предусмотрена система противодымной вентиляции для офисов и мест общего пользования.
  • для поддержания оптимальных параметров внутреннего воздуха в офисных помещениях предусмотрена системы комфортного кондиционирования типа «чиллер-фанкойл».
Отопление
  • источник теплоснабжения –тепловые сети ПАО «МОЭК». Присоединение системы отопления к наружным тепловым сетям по независимой схеме, через разборные пластинчатые теплообменники.
  • категория потребителей тепла по надёжности теплоснабжения – вторая.
  • система теплоснабжения 2-х трубная, разводка по этажам коллекторная от этажных распределительных узлов.
  • приборы отопления - стальные панельные радиаторы с ручными термостатами
  • параметры теплоносителя 80/60 °С

Водоснабжение и канализация
Водоснабжение обеспечивается путем устройства двойного ввода из труб ПЭ100 SDR17 диаметром Ø200 от наружных сетей городского водопровода (раздельный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод) .
Гарантированный напор в городской сети составляет 2,5 атм. в часы максимального водопотребления.
Максимальный расчетный расход на вводе на хозяйственно-питьевые нужды комплекса составляет 11,39 л/с.
  • в здании запроектирована трехзонная система хозяйственно-питьевого водоснабжения.
  • требуемый напор 1-ой зоны обеспечивается от городской сети водопровода (Hтр. = 21 м) – помещение автостоянки.
  • требуемый напор 2-ой зоны обеспечивается от насосной повысительной станции (Hтр. = 73 м) с 1-го по 12-й этаж.
  • требуемый напор 3-ой зоны обеспечивается от насосной повысительной станции (Hтр. = 115 м) с 13-го этажа до кровли.
Монтаж системы холодного и горячего водоснабжения предусмотрен из стальных водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 15-50мм ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных оцинкованных труб диаметром 65-150 мм ГОСТ 10704-91.
подогрев воды для системы горячего водоснабжения предусмотрен в ИТП. В проекте предусмотрен подвод холодной воды на приготовление горячей воды комплекса к ИТП на - 1-ом этаже. Предусмотрена циркуляция горячего водоснабжения по магистралям и стоякам.
Система канализации
Проектируемый комплекс оборудуется следующими системами внутреннего водоотведения:

  • система бытовой канализации;
  • система производственной канализации предприятий общественного питания (столовая, кафе);
  • система внутренних водостоков;
  • система дренажной канализации.

Водоотведение от проектируемого здания бытовых, производственных, дождевых и дренажных стоков осуществляется в проектируемые наружные сети.
Водяное пожаротушение
Для проектируемого здания предусматриваются следующие системы пожаротушения:

  • Система автоматического пожаротушения торговой и офисной частей здания с установленными на ней пожарными кранами;
  • Система автоматического пожаротушения подземной стоянки;
  • Система внутреннего противопожарного водопровода.

Наружное пожаротушение обеспечивается от существующих пожарных гидрантов,
расположенных на городских кольцевых сетях водопровода.
Лифты
  • В здании предусмотрено пять пассажирских лифтов в ж/б шахтах.
  • 2 лифта, грузоподъемностью 900 кг и скоростью движения 2,5 м/с, обслуживают с 1-го по 23-й этажи здания.
  • 2 лифта, грузоподъемностью 1050 кг и скоростью движения 2,5 м/с, обслуживают с 1-го по 23-й этажи здания, и также предназначены для перевозки пожарных подразделений.
  • 1 лифт, грузоподъемностью 1050 кг и скоростью движения 1 м/с, обслуживает - 1-м и 1-м этажи здания, а также предназначен для перевозки пожарных подразделений.

Безопасность
  • система тревожной сигнализации для санузлов МГН.
  • система охранно-тревожной сигнализации.
  • система контроля и управления доступом.
  • система видеодомофонной связи.
  • система охранного телевидения.
  • система оповещения и управления эвакуацией
  • автоматическая пожарная сигнализация и противопожарная автоматика
  • контроль уровня СО2 на парковке
  • система оповещения населения г. Москвы о чрезвычайных ситуациях

Слаботочные системы
  • система проводного радиовещания
  • структурированная кабельная сеть (оптоволокно);
  • система контроля и управления доступом

Команда
Продажи осуществляются по ФЗ-214. Компания «Атлантик» является одним из крупнейших инвесторов и девелоперов в сфере недвижимости. Портфель компании «ANTS Group» составляют объекты жилой и коммерческой недвижимости, промышленные здания и сооружения, объекты социального назначения. За годы работы специалистами «ANTS Group» построены и введены в эксплуатацию более 400 тыс. квадратных метров недвижимости.
Надежную финансовую поддержку проекта и будущих покупателей обеспечивает Россельхозбанк, который занимает лидирующие позиции в финансировании агропромышленного комплекса России.
Запрос коммерческого предложения
Заполните форму, и менеджер проекта позвонит вам для подготовки коммерческого предложения.
Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Офис продаж
г. Москва, ул. Викторенко, вл. 11
+7 (495) 323-91-49
info@primeoffice.ru

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Условия презентации объекта недвижимости на сервисе могут быть изменены без уведомления.
Заполните форму, и менеджер проекта направит вам презентацию
Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Заполните форму, и менеджер проекта перезвонит в течение 10 минут
Оставляя свои контактные данные, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Спасибо за обращение!
Данные успешно отправлены.